A partir de 1999, la política de Vivienda seguida por el Gobierno Vasco se plasma en un documento base, denominado Plan Director de Vivienda.

La vigencia de cada Plan Director es de cuatro años. Nos encontramos ya ante el cuarto Plan, que ha sido diseñado de cara al período 2006-2009.

En él se establecen todas aquellas actuaciones y objetivos que en política de vivienda quieren alcanzar todas las administraciones públicas y operadores privados durante este período.

La misión del nuevo plan se centra en atender de forma integral las necesidades de vivienda de la ciudadanía, especialmente de las personas más necesitadas, mediante medidas apropiadas a las diferentes situaciones de necesidad y con la participación de todos los agentes con responsabilidad en materia de vivienda.

Se apuesta por:

• Incrementar la oferta de vivienda protegida.

• Intensificar las políticas de alquiler de vivienda protegida.

• Aumentar el número de viviendas vacías movilizadas hacia el alquiler.

• Impulsar la rehabilitación y regeneración urbana.

• Promover en la construcción la calidad, sostenibilidad, seguridad, innovación e industrialización.

• Intensificar la lucha contra el fraude en vivienda protegida.

• Buscar vías que permitan la complementariedad y coordinación de las distintas iniciativas de las instituciones públicas vascas.

1. Un desarrollo social y medioambientalmente sostenible de la ciudad nueva, mediante:

   •  Un impulso decidido a la extensión de la vivienda protegida, tanto en volumen como en variedad de tipologías.

   •  La presencia preferente del alquiler en la promoción de nueva vivienda protegida.

   •  Una corresponsabilidad y cooperación entre todos los agentes promotores de vivienda protegida.

   •  Una apuesta por la calidad, sostenibilidad, seguridad e innovación en la edificación.

2. Una puesta en valor de la ciudad construida, a través de:

   •  La Rehabilitación y regeneración urbana.

   •  La movilización de la vivienda vacía hacia el alquiler protegido.

3. Una atención cercana y personalizada a los demandantes y usuarios de vivienda, ofreciendo para ello:

   •  Una atención de calidad a las personas usuarias de Etxebide.

   •  La garantía de función social del parque de vivienda protegida.

   •  Un tratamiento específico de los colectivos con especial necesidad.

   •  El impulso de la participación ciudadana en la toma de decisiones.

4. Impulsar una reflexión en el resto de Administraciones públicas sobre aquellos aspectos que condicionan el acceso a una vivienda, como son la fiscalidad de la vivienda, el endeudamiento de las familias o el desarrollo del planeamiento urbanístico.