Zergadunaren ohizko etxebizitzara zuzenduko den etxebizitza baten erosketa edo birgaitzeak etxebizitzaren esleipenengatik dedukzio fiskal (PFEZ) garrantzitsuetara eskubidea ematen du, urteko Errenta Aitorpena aurkezten den heinean.

Dedukzioa ezarri behar zaion zifra ez da etxebizitzaren transmisoreari erosketagatik ordaindutakora bakarrik mugatzen, beste gastu batzuk ere sartu daitezkeelarik, honako hauek bezala: bankuko komisioak; notariotza; erregistroa; gestoria; aseguruak; zergak; etabar.

Dedukzio hauek bi kontzeptuetatik deribatu daitezke:

Inbertsiogandik dedukzioak:

Euskadin, ohizko etxebizitzarako zuzenduko den etxebizitzaren erosleak, bai BOE edo etxebizitza librea, maximoko 27.045,54 eurotako banakako kreditu fiskal bat izango du.

Kreditu fiskal honetan oinarriturik erosketan, inbertitutako kopuruaren %15a deduzitu ahalko da. 35 urte baina gutxiago badauzka dedukzioaren portzentaia %25era igotzen da.

Finantzazioagandik dedukzioak:

Zergadunak bere etxebizitza ordaintzeko kreditu bat eskatu badu, urtero ordaintzen doan interesen %20aren dedukziorako eskubide ere badu (dedukzio hau %30ekoa da zergadunak 35 urte baina gutxiago badauzka)